بالاخره شهرداری انار زمین تجاری واقع در میدان بسیج، جنب بانک تجارت را با بیش از ۵۴۰ متر مربع، برای فروش به مزایده گذاشت.
قیمت پایه این زمین براساس آگهی مزایده که ۲۷ آبان در نشریه ندای وحدت کرمان چاپ شده، بیش از ۵۷۵ میلیون تومان اعلام شده و متقاضیان خرید زمین باید با واریز ۱۰ درصد از قیمت زمین، ساعت ۱۰ صبح روز چهارم آذر در شهرداری انار حضور پیدا کنند.
چند نکته درباره فروش این زمین:
۱- مشخص نیست چرا شهرداری، آگهی مزایده را در نشریه ندای وحدت کرمان که در انار به فروش نمیرسد، به چاپ رسانده است. امیدواریم برنده این مزایده از قبل مشخص نباشد. حرف و حدیثهایی درباره اینکه یکی از صندوقهای مالی خریدار نهایی این زمین است، وجود دارد. اگر چنین شود، این دیگر مزایده نیست و قابل پیگیری است.
۲- این زمین یک از سرمایههای شهر محسوب میشود که در مالکیت شهرداری انار است. سرمایه را هیچگاه نمیفروشند بلکه آن را به گونهای مدیریت میکنند که از آن درآمد کسب کنند.
۳- فروش زمین، آسانترین و بیدردسرترین راه برای حل مشکلات شهرداری است. آقای رحیمی به عنوان شهردار انار توجه داشته باشد فروش زمین به عنوان اولین گام در دوره مدیریتیاش در شهرداری انار ثبت خواهد شد. این بدان معنا خواهد بود که وی آسانترین و بیدردسرترین راه را برای حل مشکلات شهر و شهرداری انتخاب کرده است. آقای رحیمی باید این نکته را مدنظر قرار دهد که هر شخصی در هر موقعیتی و با هر سطح سوادی، میتواند زمین و سرمایهاش را بفروشد، مهم این است که ایشان به عنوان مدیر ارشد شهرداری باید در این باره با افراد عادی تفاوت داشته باشد و برای حل مشکلات و ایجاد درآمد به فکر فروش زمین نباشد بلکه توانمندی و مدیریت خود در حل مشکلات شهر انار را با فراهم کردن بستر سرمایهگذاری ثابت کند نه با فروش سرمایه شهر. کاش به جای آگهی مزایده فروش زمین، آگهی مشارکت در سرمایهگذاری چاپ میکردید.
۴- زمین تجاری واقع در میدان بسیج یکی از بهترین زمینهای شهرداری با موقعیتی عالی است. گیریم که شهرداری این زمین را هم ۶۰۰ میلیون تومان فروخت. آیا پول آن برای ابد میماند؟ مشخص است که نه. این پول با چشم بر هم زدنی هزینه میشود و کفگیر باز به ته دیگ میخورد. آیا باز هم برای حل مشکلات باید زمین دیگری فروخته شود؟
۵- شهرداری اگر آیندهنگر بود، هیچگاه این زمین را در معرض فروش قرار نمیداد بلکه با مطالعه لازم و بررسی مناسب، در این زمین با مشارکت بخش خصوصی اقدام به سرمایهگذاری میکرد تا هم زمین را از دست ندهد و هم سالانه درآمد پایدار و همیشگی داشته باشد. روشن است شهرداری میتواند با سرمایهگذاری مناسب در این زمین هر سال درآمدی بیش از قیمت زمین کسب کند. اما با فروش زمین، شهرداری فقط یک بار پولی حدود ۶۰۰ میلیون تومان به دست می آورد و دیگر هیچ.
۶- فرض کنید شما ۱۰۰ قصب زمین پسته داشته باشد، اگر این زمین را بفروشید سال آینده هیچ درآمدی از آن ندارید اما اگر همین زمین با اعمال روشهای مناسب کشاورزی اصلاح شود، هر سال درآمد خواهد داشت. حالا داستان فروش زمین توسط شهرداری انار نیز همینگونه است. یعنی شهرداری به جای اینکه کاری کند تا از زمین جنب میدان بانک تجارت درآمد همیشگی کسب کند، تصمیم گرفته به سرمایه شهر آتش بزند.